青森県の不動産(一戸建て・マンション・土地)を売る前に

青森県の人口は全体の31位ですが、平均土地価格は46位と土地価格が安い都道府県です。ただ土地の取引は全国34位と決して買い手が少ないというわけではありません。取引件数は徐々に伸びてきていますので、買い手も見つかりやすくなってきています。

青森県の土地事情

※「土地取引規制基礎調査概況調査結果」より

青森県の土地価格の比較

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青森県は全国で46番目の平均土地価格で、日本で2番目に土地が安い都道府県になります。また、特徴的なのは青森県で最も人口比率の高い青森市でも平均土地価格との差はそれほどないことです。土地を売りたい人にとっては喜ばしくないことですが、家を建てたい人にとっては非常に嬉しい都道府県です。

青森県の土地価格の動向

青森県の土地価格はリーマンショック以前の2003年から見ても、ずっと下落しています。これは青森市でも同様で、今後もこの下落は続くように見えますので、土地を売りたい人は早めに手放すのがオススメです。逆に土地を買いたい人は今の時点でも非常に安いのですが、もう少し様子を見ても良いかもしれません。

青森県の土地の取引件数

土地の価格が下落しているのに対して、土地の取引件数はここ数年増えています。土地価格が下がっている時は買い手が見つかりにくい傾向にありますが、青森県の場合取引件数は伸びていますので、土地の状態にもよりますが買い手が見つかりやすくなっています。

青森県の住宅事情

青森県には、県の宅建業協会と保証協会が共同で運営している不動産無料相談所があります。不動産の売買で困ったことがあった時は、こちらに相談してみてください。

青森県の住宅取引件数は他の都道府県と比べても少ない傾向にあります。REINS Market Informationでも取引情報が検索できないため、直近1年で100件未満の取引しか行われておりません。

一戸建てやマンションの売却は買い手が少ないので売却を検討されている方は早めに住宅の査定、不動産会社への依頼を済ませましょう。

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査定可能な地域

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  • 黒石市
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  • 東津軽郡今別町
  • 東津軽郡蓬田村
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  • 西津軽郡深浦町
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  • 上北郡六戸町
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  • 下北郡東通村
  • 下北郡風間浦村
  • 下北郡佐井村
  • 三戸郡三戸町
  • 三戸郡五戸町
  • 三戸郡田子町
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  • 三戸郡新郷村

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