島根県の不動産(一戸建て・マンション・土地)を売る前に

島根県は人口が全国46位の約70万人、面積が全国19位の都道府県です。県内のGDPを表している県内総生産は全国45位と決して活発ではありません。土地の取引数も少なく、不動産の売却には少し時間がかかることを覚悟して、早めに売却の準備をするようにしましょう。

島根県の土地事情

※「土地取引規制基礎調査概況調査結果」より

島根県の土地価格の比較

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島根県の土地価格は全国36位の15.2万円/坪。中国地方では鳥取県に次ぐ安さです。最も島根県で土地価格が高い市町村は松江市の20.5万円/坪で、平均価格との差はあまりありません。

島根県の土地価格の動向

島根県の土地価格は緩やかに下落していますが、他の地域と比べると比較的安定しています。ただ、島根県の人口は戦後、常に減少し続けていますので、土地の価値がこれから上昇するとは考えにくいと言えます。売却を考えられている方は、早めに売却の検討をするのがオススメです。

島根県の土地の取引件数

ここ数年、土地の取引件数はほぼ横ばいで増えたり減ったりを繰り返しています。取引件数は2月・3月・12月にグッと増えますので、土地の購入や売却を考えられている方は、この辺りを目処に売却の準備を進めましょう。

島根県の住宅事情

島根県には、県の宅建業協会と保証協会が共同で運営している不動産無料相談所があります。不動産の売買で困ったことがあった時は、こちらに相談してみてください。

島根県の住宅取引件数は他の都道府県と比べても少ない傾向にあります。REINS Market Informationでも取引情報が検索できないため、直近1年で100件未満の取引しか行われておりません。

一戸建てやマンションの売却は買い手が少ないので売却を検討されている方は早めに住宅の査定、不動産会社への依頼を済ませましょう。

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査定可能な地域

  • 松江市
  • 浜田市
  • 出雲市
  • 益田市
  • 大田市
  • 安来市
  • 江津市
  • 雲南市
  • 仁多郡奥出雲町
  • 飯石郡飯南町
  • 邑智郡川本町
  • 邑智郡美郷町
  • 邑智郡邑南町
  • 鹿足郡津和野町
  • 鹿足郡吉賀町
  • 隠岐郡海士町
  • 隠岐郡西ノ島町
  • 隠岐郡知夫村
  • 隠岐郡隠岐の島町

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