佐賀県の不動産(一戸建て・マンション・土地)を売る前に

佐賀県は人口が全国42位で約84万人、面積が全国42位と小さな都道府県です。実は佐賀県の人口のピークは1955年で、それから減少と上昇を繰り返し、ここ20年ほど減少し続けています。今後、日本の人口は減る可能性が高いので不動産の売却は早めに検討しましょう。

佐賀県の土地事情

※「土地取引規制基礎調査概況調査結果」より

佐賀県の土地価格の比較

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平均土地価格が全国41位の佐賀県。他の九州の都道府県と比べても土地価格は安く、九州で最も土地価格が安い都道府県です。土地を安く買いたいだけならオススメですが、土地を持っていて手放そうか考えている方は、土地価格が下落しない内に売却するのも1つの手です。

佐賀県の土地価格の動向

佐賀県の土地価格は下落し続けていますが、日本全体でも下落していますのでそれほど問題ではありません。ただ人口と社会増加率が減少していますので、土地価格が高騰することは考えにくく下落する可能性が高いため、手持ちの土地は早めに売却を検討し、土地の購入はもう少し様子を見てみてもいいかもしれません。

佐賀県の土地の取引件数

佐賀県の取引件数は平均土地価格と同じく全国41位。少しずつ取引件数は増えているので、買い手が見つかりやすくはなっていますが、買い手も売り手も少ないために、人によってはなかなか購入・売却が出来ない期間が続くこともあります。

佐賀県の住宅事情

佐賀県には、県の宅建業協会と保証協会が共同で運営している不動産無料相談所があります。不動産の売買で困ったことがあった時は、こちらに相談してみてください。

佐賀県の住宅取引件数は他の都道府県と比べても少ない傾向にあります。REINS Market Informationでも取引情報が検索できないため、直近1年で100件未満の取引しか行われておりません。

一戸建てやマンションの売却は買い手が少ないので売却を検討されている方は早めに住宅の査定、不動産会社への依頼を済ませましょう。

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査定可能な地域

  • 佐賀市
  • 唐津市
  • 鳥栖市
  • 多久市
  • 伊万里市
  • 武雄市
  • 鹿島市
  • 小城市
  • 嬉野市
  • 神埼市
  • 神埼郡吉野ヶ里町
  • 三養基郡基山町
  • 三養基郡上峰町
  • 三養基郡みやき町
  • 東松浦郡玄海町
  • 西松浦郡有田町
  • 杵島郡大町町
  • 杵島郡江北町
  • 杵島郡白石町
  • 藤津郡太良町

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